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4.工程完工後，屋主拒絕付款，承攬人請求限期給付工程款通知

※一般天成翻譯社們進行室內簡略單純裝潢或局部裝修工程時，大多會找俗稱「土海軍」的工匠或水電工程行之類的師傅來協助；但這些個別戶通常不諳法律，所以少有事前訂立書面契約的觀念，乃至於工程完工後，屋主可能會找些工程瑕疵或來由而謝絕付款。

若是租約未到期，但佃農積欠房租超過相當於兩個月租金額度的情況，就要改用另一種存證信函內容來催告。

2.住戶欠繳辦理費逾2期，管理委員會向住戶為繳款通知及催告

讀者要知道，除不法有明文，否則就算口頭的商定，也是會成立契約的。

適用的存證信函類型 (2)

http://blog.udn.com/frankbetty/3500435

1.債權人請求返還乞貸之催告

2.住戶欠繳管理費逾2期，經管委員會向住戶為繳款通知及催告

3.租期屆滿房主不再續租，請房客遷離租賃處之通知及催告

4.工程落成後，屋主謝絕付款，承攬人要求限日給付工程款通知

5.被害人飽受德律風騷擾，警告行為人觸法並要求提出申明

1.債權人要求返還告貸之催告

文章網址：

3.租期屆滿房東不再續租，請佃農遷離租賃處之通知及催告

敬啟者：台端前於民國00年00月00日向本人承租座落於00市00路00號之房屋，租期將於民國00年00月00日屆滿，租期屆滿後，本人將不再續租，請台端依租賃契約完成搬遷並點交該屋返還本人，無任感謝感動！

敬啟者：本人係領有及格證照之裝璜師父，因台端於民國(下同)00年00月00日通知本人至台端所有座落於00市00路00號之衡宇進行室內裝璜工程，並言明完工後即付款予本人，本人依台端授權另請水泥工及水電工共同進行施作，並提供本件工程估價單予台端留存。

寄發存證信函的目的，是讓管委會未來在所有權人逾期仍未繳費，可能需要另向法院聲請核發付出敕令時，保存已為先期通知追討之證據，對於治理戶數眾多的大型社區管委會而言，特別有效。

5.被害人飽受德律風騷擾，正告行為人觸法並要求提出申明

※以上兩則範例，都是針對按期租賃，房主在租期屆滿時，純真要收回房子所寫的存證信函，讀者可任選其一應用翻譯

敬啟者：台端曾於民國00年00月間向本人借款新臺幣０拾０萬元整，言明1個月後即可返還乞貸，經本人於民國00年00月00日以匯款體例將款項匯予台端，此有匯款資料可稽；詎料返還刻日屆至，台端隨即地點不明，對於所乞貸項應為若何返還亦未加以申明，茲為確保本人借款之債權，請台端於文到5日內出頭具名與本人協商若何為告貸了債之方案，以避免訟累，希勿自誤是禱！

會有這類騷擾的行為，也許是雙方豪情出了問題，或許是金錢債務膠葛，或是基於某種念頭所採取的報復步履，緣由所在多有翻譯但被害人總不克不及作視行為人如許的行爲不管，而讓本身的生活墮入一片愁雲慘霧當中吧？！

【典範榜樣2】

2015年1月出書‧請向各大網路書店平台訂購 

※社區住戶欠繳經管費的景象，時有所聞翻譯存證信函中所稱的住戶，一般均以房屋所有權人為追討的對象，社區管理委員會所訂的住戶規約通常也會明文劃定繳納管理費是衡宇所有權人的責任，藉以免所有權人藉口未現實住居在社區中或陳稱房屋現已出租房客，應向佃農追討等來由而謝絕繳納管理費。

法蘭客最新力作：若何處置車禍膠葛？ 

其他著作：法律庇護誰？ 

讀者亦可點閱【朋友欠錢不還，當初又沒寫欠據，該怎麼辦??】文章網址：

功令庇護誰？新書問世

是以被害人若是知道進行騷擾的人是誰的話～也就是有對方的姓名及地址時，那麼被害人發出這樣的一封存證信函，說不定照舊具有必然水平的嚇阻感化喔！

【規範1】

敬啟者：台端係本社區0棟00號0樓之所有權人，依公寓大廈管理條例第21條暨本社區住戶規約劃定，台端每月應繳納新台幣(下同)000元整之辦理費；惟台端自民國(下同)00年00月份起，即未按月繳納上開治理費，至00年00月止，已逾２期以上，欠繳金額總計０００元整，本會爰依上開劃定，請台端於文到7日內速至中控室完成繳費，過期未繳納者，本會將循法令途徑續行追討，敬祈諒察，是所至禱！

因為緣由事實不明，且事涉被害人的小我主觀感受，在無其他更積極客觀的事證資料下，就算到警局報案，生怕也很難成案。

本件存證信函的範例，姑且非論誰有理？誰沒理？若承攬人(即水電師傅)這一方於工程落成後收不到定作人(即屋主)依約應給付之工程款時，他就能夠先發出如許的一封存證信函來要求屋主付款，看屋主收到後要如何因應。

http://blog.udn.com/frankbetty/3497831

台端承租本人所有座落於00市00路00號之房屋，租期自民國(下同)00年00月00日起至00年00月00日止，租期1年，此有租約為證翻譯茲因租期行將屆滿，本人不再出租房屋予台端，爰依民法第450條及第455條規定，敬請台端屆期依約返還衡宇予本人，另尋住處，特函告之。

※從法令的角度來看，這樣一封欠缺具體事證的存證信函，未來可否達到被害人所想要的目標(不再被無故騷擾的目標)，猶未可知。

換句話說，如許一封警告意味濃厚的存證信函，其形式意義是要大過本色意義的。假如對方因為接到這封存證信函而知所收斂的話，也何嘗不是一件功德翻譯

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有關若何向法院聲請核發支付號令，讀者亦可參閱部落格【支付號令系列】之文章，有更進一步之申明。

2003年2月25日00新聞報道：連續撥打德律風，行為人遭檢方依強迫罪起訴；強迫罪本刑為3年，亦為公訴罪，於此併予指明。

讀者可點閱時機歹歹，佃農拖欠房租，房主要若何處置？【常見的租賃膠葛類型及案例商量】

敬啟者：台端自民國00年00月00起即無故連續屢次至本人住處按門鈴、亂寄東西，甚至在巷口等人或頻打德律風等行為進行騷擾，嚴重影響本人權利，顯已觸犯刑法第304條強迫罪之波折自由刑責，本人業已完成蒐證，限台端於文到3日內出頭具名申明或切結注解往後毫不再犯，過期未獲回應，本人將依法提出告訴，希勿自誤！

2012年出書，已三刷